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Quartier résidentiel populaire, appartement meublé avec goût

Falkenstraße
81541 München
ID 14202
€ 1.590,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce
env. 21 m²
Étage 2
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Appartement aménagé avec soin et prêt à emménager, situé dans un quartier très prisé.
Ce joli appartement récemment meublé (à l'automne 2024) bénéficie d'un emplacement calme donnant sur une vaste cour intérieure agrémentée de magnifiques arbres centenaires.
La station de métro « Kolumbusplatz » et des supermarchés modernes se trouvent à deux pas ! L’Isar, qui offre de magnifiques possibilités de jogging et de promenade, n’est pas loin non plus.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1964
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
salon complet, table, lit (160 x 200 cm), armoire
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
kitchenette dans le couloir, frigo sans congélateur, plaques à induction, micro-onde, grille-pain, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Buanderie dans la résidence
Pas de télévision
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1964
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 105,50 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Falkenstraße

München Au

  • bonne situation
  • près de l'Isar
  • très calme
  • env. 2,0 km au sud du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Kolumbusplatz (3 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Mariahilfplatz (5 minutes à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Taubenstraße (1 minute à pied)
Lignes 52, 58 et N45, Arrêt Kolumbusplatz (3 minutes à pied)

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