Appartement d'époque de 3 pièces situé sur la Wiener Platz, à Haidhausen

Innere Wiener Straße
81667 München
ID 14875
€ 3.190,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 95 m²
Étage 3
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans un immeuble ancien classé monument historique sur la Wiener Platz séduit par son charme classique et ses prestations haut de gamme. Les pièces sont reliées entre elles selon une disposition classique et sont accessibles aussi bien par le couloir que par des portes communicantes. La cuisine équipée, avec sa fenêtre ronde caractéristique, son comptoir de repas et son accès à la loggia, constitue un espace central accueillant. La salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d’une baignoire îlot, d’une douche séparée et d’un éclairage d’ambiance. Un cellier pratique avec lave-linge/sèche-linge complète l’aménagement. La Wiener Platz, à Haidhausen, compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés et offre un cadre de vie animé grâce à son marché hebdomadaire, ses nombreux cafés et ses boutiques originales.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1913
pièces
salon avec sofa
Salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
comme neuf, ancien, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, micro-onde, Machine à café, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon, loggia
Bureau à domicile, Débarras, Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Prépaiement des frais d'électricité d'un montant de 100,- € /mois, Paiement anticipé des frais de chauffage et d'eau chaude d'un montant de 120,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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emplacement de l'appartement

Innere Wiener Straße

München Haidhausen

  • très bon emplacement de vie
  • près de l'Isar
  • calme
  • env. 1,2 km au sud-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Max-Weber-Platz (5 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 17 et N17, Arrêt Wiener Platz (3 minutes à pied)
bus
Ligne 94, Arrêt Am Gasteig (3 minutes à pied)
Lignes 155 et 9410, Arrêt Max-Weber-Platz (5 minutes à pied)

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