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Charmant studio meublé, en parfait état

Wolgemutstraße
81543 München

ID 8797

€ 1.350,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce

env. 31 m²

Étage 1

ID 8797

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Les vastes plaines alluviales de l'Isar, juste à deux pas, offrent de nombreuses possibilités de sport et de loisirs. Le célèbre zoo de Hellabrunn se trouve à proximité immédiate. De magnifiques brasseries en plein air le long de l'Isar et des aires de barbecue (par exemple au Flaucher) sont accessibles à pied. Tous les commerces pour les achats quotidiens sont facilement accessibles à pied.

Le métro (U1 Candidplatz) et le bus express vers la Marienplatz sont à deux pas. Un charmant café avec sa propre torréfaction est accessible en une minute à pied.

Il est très facile de se garer.

La grande cave (env. 15 m²) avec sa propre fenêtre offre un grand espace de rangement et peut également servir de salle de sport.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - sans ascenseur

Année de construction

1966

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), bureau, fauteuil, rangements
Dressing
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

1-3 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à café (capsules), table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon situé à l'ouest

de stationnement

De bonnes possibilitésde parc

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 70,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 132,60 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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