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Appartement de luxe dans le centre de Munich

Erzgießereistraße
80335 München

ID 10881

€ 2.250,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

1.5 pièces

env. 60 m²

Étage 5

ID 10881

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce magnifique appartement de gallerie de 1,5 pièce, de grande qualité et entièrement meublé, se trouve dans un très bon quartier résidentiel de Munich Maxvorstadt/Neuhausen. La maison séduit par la qualité de sa construction neuve. Une belle et grande loggia donne sur la cour intérieure et invite à passer des heures de détente. Les armoires encastrées, fabriquées sur mesure par un menuisier, offrent beaucoup d'espace de rangement. Toutes les pièces ont été aménagées avec style et une cuisine intégrée exclusive convainc par son design moderne. La salle de bain de qualité est équipée d'une douche à effet pluie de plain-pied et d'un sèche-serviettes. Une machine à laver et un sèche-linge se trouvent dans la cave. La place de parking individuelle dans le garage souterrain, incluse dans le loyer, est très confortable.

Un mélange de noblesse et d'ambiance estudiantine donne à ce quartier une note particulière et vivante. La station de métro Stiglmaierplatz des lignes U1 et U7 se trouve à seulement 5 minutes à pied.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

5ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2014

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher sur mezzanine, avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche

Rénovation

cuisine pratiquement neuve, salle de bain pratiquement neuve

Revêtements de sol

lame de parquet en bois, carrelage

ameublement

comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de grande valeur, de haute qualité, style intemporel, conception Design/Tendance

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Loggia
L'appartement est divisé en deux étages

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 59,50 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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