Meubles neufs et élégants - première occupation
Entièrement rénové en 2025 : l'appartement dispose de nouveaux sols, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un placard encastré sur mesure et d'un mobilier élégant. Il est situé dans un emplacement privilégié dans le quartier de Maxvorstadt, dans la célèbre Schellingstraße, entouré de cafés, de restaurants, d'institutions culturelles et à quelques pas de l'université. Une combinaison parfaite entre style de vie urbain et confort.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1997
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Coin a coucher avec sommier tapissier (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de grande valeur, élégant et moderne
Cuisine:
Cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, bouilloire électrique, grille-pain, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de l´université, près des Pinakotheken, très calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1997
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 106,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 106,60 kWh/(m²*a)