Appartement meublé haut de gamme situé dans le complexe « Pandion Reflect »

Georg-Lindau-Straße
80634 München
ID 11831
€ 1.650,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
en su: courant;
optionnel: parking

1 pièce
env. 42 m²
Étage 3
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Un cadre de vie moderne à Munich-Neuhausen : ce studio meublé avec goût, situé dans un immeuble neuf construit en 2019, allie confort contemporain et atmosphère de détente. Le lit queen size à sommier tapissier garantit des nuits reposantes, tandis que la télévision HD, avec une centaine de chaînes numériques, offre un divertissement de qualité. La cuisine entièrement équipée séduit par son lave-vaisselle, son micro-ondes et sa machine à café automatique DeLonghi – parfaite pour le premier café du matin. La loggia prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'un interphone vidéo vient parachever ce confort de vie moderne.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Nouvelle construction 2019
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
sommier tapissier (160 x 200 cm), divan en cuire, fauteuil en cuir, rangements
Dressing
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
carrelage en pierres naturelles, parquet
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , salle à manger non séparée dans la cuisine, cafetière électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Loggia
Cave
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 120,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 86,20 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Georg-Lindau-Straße

München Neuhausen

  • bonne situation
  • env. 4,2 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Donnersbergerbrücke
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Briefzentrum
bus
Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Wilhelm-Hale-Straße

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