2 pièces appartement | meublé | parquet | Munich-Neuhausen

appartement München Neuhausen 01 salon 8591

appartement München Neuhausen 01 dormir 8591

appartement München Neuhausen 01 cuisine 8591

appartement München Neuhausen 01 salle de bain 8591

appartement München Neuhausen 01 toilettes séparées 8591

appartement München Neuhausen 01 entrée/couloir 8591

appartement München Neuhausen 01 vue 8591

appartement München Neuhausen 02 salon 8591

appartement München Neuhausen 03 salon 8591

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appartement München Neuhausen 02 salle de bain 8591

appartement München Neuhausen 03 salle de bain 8591

appartement München Neuhausen 04 salle de bain 8591

appartement München Neuhausen 02 entrée/couloir 8591

Appartement lumineux de 2 chambres, meublé avec goût, près de Rotkreuzplatz

Frundsbergstraße
80634 München

ID 8591

€ 2.490,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces

env. 60 m²

Étage 5

ID 8591

Demandez dès maintenant

Disponibilité

16.11.2026 pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Neuhausen

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

In dieser sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung fühlt man sich vom ersten Moment an wie zu Hause. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Fensterflächen und eine sehr angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzlandschaft sowie einen schönen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet.

Ein echtes Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und zusätzlicher Badewanne. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die helle, moderne Küche verfügt über eine kleine Sitzgruppe – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im beliebten Stadtteil Neuhausen. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rotkreuzplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der U-Bahn-Station (U1 / U7) ist in nur ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt (ca. 10 Minuten) oder zum Hauptbahnhof (ca. 5 Minuten).

Für Erholung im Grünen bietet sich der nur etwa 1 km entfernte Nymphenburger Kanal mit dem anschließenden Schlosspark an – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Park. Auch das beliebte Dantebad mit ganzjährigem Außenbecken ist nur ca. 2 km entfernt.

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes und zugleich urbanes Wohnumfeld schätzen.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

5ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1991

pièces

salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

mélangé, d'excellente qualité, de grande valeur, bien arrangé et clair, design

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Cave

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1991
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 118,60 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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