Birketweg
80639 München
80639 München
ID 10684
€ 2.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
1.5 pièces
env. 58 m²
Étage 13
ID 10684
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Le design unique des nouveaux bâtiments, avec leurs baies vitrées panoramiques de 2,85 m de haut, n'est qu'un des points forts des deux tours FRIENDS. L'ensemble de l'appartement a été conçu selon un concept ouvert très réussi et équipé d'un mobilier design moderne et des meilleures technologies. Un lit boxspring haut de gamme, composé de deux lits simples de 80 x 200 cm rapprochés, garantit un confort de sommeil optimal. La cuisine intégrée Siematik luxueuse est également équipée des meilleurs appareils et comble tous les souhaits. Mais le plus grand atout de l'appartement est sa vue unique sur la ville et les Alpes. Cet appartement est idéal pour ceux qui accordent une grande importance à la qualité et au design.
Outre une salle de fitness et un grand salon-cuisine pour organiser des fêtes ou cuisiner entre amis, l'immeuble séduit par sa magnifique terrasse de 250 m² au 15e étage. Vous bénéficiez en outre du service de conciergerie interne, qui vous décharge de la réception des colis et des questions d'organisation.
Un emplacement idéal avec tous les commerces, une connexion à la ligne de S-Bahn et la proximité du Königlicher Hirschgarten - tout est pratiquement à votre porte.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
13ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2016
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Coin a coucher avec 2 sommier tapissier par (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Coin a coucher avec 2 sommier tapissier par (80 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
de grande valeur, design
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur les Alpes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Vue sur les Alpes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2016
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 60,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Birketweg
München Nymphenburg
- bonne situation
- accès direct à l'Hirschgarten
- très calme
- env. 4,6 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (3 minutes à pied)
tram
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Steubenplatz (8 minutes à pied)
bus
Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Wilhelm-Hale-Straße (2 minutes à pied)
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.