Appartement de 1,5 pièce bien coupé avec balcon
Cet appartement moderne de 37 m², comme neuf, est situé près de la Romanplatz. Il séduit par son mobilier minimaliste, ses beaux parquets et sa cuisine équipée séparée. Le quartier exclusif de Nymphenburg a tout pour plaire : des magasins pour les besoins quotidiens, de nombreux restaurants et une scène de pubs animée. Un arrêt de tramway se trouve à seulement 3 minutes de marche de l'appartement et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Munich.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2022
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
coin chambre avec lit double (180 x 200 cm), armoire en bois massif, salle à manger, fauteuil, lowboard, armoire dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
coin chambre avec lit double (180 x 200 cm), armoire en bois massif, salle à manger, fauteuil, lowboard, armoire dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud
Cave
Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 83,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 83,70 kWh/(m²*a)