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Appartement luxueux dans le parc du château de Nymphenburg

Désolé, cet objet est déjà loué

Appartement luxueux dans le parc du château de Nymphenburg

Romanstraße
80639 München

ID 12614

€ 1.800,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking

1 pièce

env. 43 m²

Étage 1

ID 12614

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Disponibilité

01.09.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Nymphenburg

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce charmant studio situé à Nymphenburg offre, sur 43 m², une ambiance chaleureuse. L'espace salon/chambre, très lumineux, est aménagé de manière astucieuse et le grand balcon invite à la détente. La cuisine entièrement équipée ainsi que la salle de bains moderne viennent compléter cet appartement. Son emplacement calme, à proximité du parc du château de Nymphenburg, offre des possibilités idéales pour des promenades tranquilles, des activités sportives ou simplement pour se détendre dans un magnifique cadre historique.

Remarque : l'appartement dispose désormais d'un lave-linge/sèche-linge dans la salle de bains, ainsi que d'une armoire à la place de la table de chevet près du lit – ces éléments ne sont pas visibles sur les photos pour le moment. (Mise à jour du 29/07/2026)

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - avec ascenseur

Année de construction

1976

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit (140 x 200 cm), fauteuil, divan, commode, une table à manger avec 4 chaises
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet en arête de poisson, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité, décoré avec goût

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, machine à café (capsules), grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Cave

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1976
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 143,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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