Kaspar-Kerll-Straße
81245 München
81245 München
ID 14712
€ 1.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
1 pièce
env. 39 m²
Étage 2
ID 14712
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Ce petit appartement très confortablement aménagé à Obermenzing séduit par sa rénovation complète de grande qualité et son concept d'aménagement élégant et moderne. Des meubles choisis avec goût et des matériaux chaleureux créent une atmosphère confortable dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.
Le salon et la chambre à coucher lumineux sont utilisés de manière optimale et allient confort et fonctionnalité. La petite cuisine séparée est pratique et offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien – idéal pour ceux qui aiment séparer la cuisine et le salon.
Grâce à son emplacement calme et à son aménagement soigné, cet appartement est parfait pour les célibataires, les navetteurs ou tous ceux qui recherchent un logement charmant dans l'un des plus beaux quartiers de Munich.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1972
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, lit à la francaise (140 x 200 cm), une table à manger avec 3 chaises, commode, étagère, armoire dans le couloir
Salle de bain avec douche
divan, lit à la francaise (140 x 200 cm), une table à manger avec 3 chaises, commode, étagère, armoire dans le couloir
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
nouveau, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Blacon situé à l´est
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 154,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 154,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Kaspar-Kerll-Straße
München Obermenzing
- bonne situation
- près du parc du château de Nymphenburg
- très calme
- env. 7,9 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Ligne S2, Arrêt Obermenzing (15 minutes à pied)
bus
Lignes 161, 162 et 180, Arrêt Peter-Anders-Straße (2 minutes à pied)
Lignes 161, 180 et N77, Arrêt Berduxstraße (8 minutes à pied)
Lignes 161, 180 et N77, Arrêt Berduxstraße (8 minutes à pied)
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€/mois
Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.