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Avec balcon sud, piscine et vue sur la montagne

Johann-Clanze-Straße
81369 München
ID 11982
€ 1.350,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce
env. 33 m²
Étage 6
Disponibilité
01.07.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement 1 pièce entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme de Munich-Sendling, séduit par son exposition ensoleillée plein sud, son grand balcon et sa vue sur les toits jusqu'aux Alpes.

Tous les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à moins de 500 m à pied. La station de métro (ligne U6) est également à environ 500 m. Un arrêt de bus se trouve pratiquement devant l'immeuble.

L'immeuble est situé dans un parc bien entretenu. Le complexe résidentiel, composé de 4 immeubles, comprend, dans un bâtiment séparé, une piscine couverte avec un bassin de 20 m et un espace sauna. La piscine est facilement accessible sans se mouiller les pieds, en passant par le sous-sol et le parking souterrain.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1972
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, salle à manger, lit à la francaise (140 x 200 cm), deux armoires, commode
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, cuisinière à deux plaques, hotte, frigo avec congélateur, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon situé au sud
Vue sur les Alpes
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Johann-Clanze-Straße

München Sendling

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 4,9 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Partnachplatz (7 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Mittersendling (15 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Friedrich-Hebbel-Straße (1 minute à pied)
Lignes 54 et N40, Arrêt Fernpaßstraße (8 minutes à pied)
Lignes 132, 53 et N41, Arrêt Johann-Clanze-Straße (7 minutes à pied)
Lignes 54, N40 et X30, Arrêt Partnachplatz (7 minutes à pied)

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