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Vie idyllique près du monastère d'Andechs

Steinrinnenweg
82346 Andechs

ID 12988

€ 1.890,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, téléphone, parking, parking

2 pièces

env. 60 m²

Rez de chaussée

ID 12988

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Disponibilité

dès que possible pour 6-24 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Situé au cœur de la région de loisirs très prisée des Munichois, entre l'Ammersee et le lac de Starnberg, au pied du monastère d'Andechs, cet appartement élégant et moderne attend ses prochains hôtes.

Sur la terrasse meublée avec son grand jardin verdoyant, la détente n'est qu'à une porte vitrée. Pour profiter pleinement de ce moment, savourez une tasse de café exclusive préparée par la machine à café haut de gamme Siemens intégrée dans la cuisine.

Et s'il devait y avoir un jour de pluie, vous pourrez vous divertir confortablement en regardant vos séries préférées sur Netflix, soit dans le salon, soit dans la chambre.

Dans la chambre, vous pourrez non seulement vous blottir confortablement dans votre lit, mais aussi ranger soigneusement tous vos vêtements dans l'armoire de 3 mètres. Qu'il s'agisse de vos affaires d'été ou d'hiver, vous disposerez d'un espace de rangement supplémentaire dans la cave de 8 m² parfaitement sèche, équipée d'étagères et d'une armoire de 2 mètres.

Les photos parlent d'elles-mêmes : ici, on vit mieux.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

Rez de chaussée - avec ascenseur

Année de construction

Nouvelle construction 2021

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

sol en bois, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité, de grande valeur, ameublement design

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, table à manger, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse
Vue sur le jardin
Jardin
Cave

de stationnement

Garage souterrain (emplacement simple)
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 70,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain, parking exterieur

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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