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Appartement meublé de 2 pièces avec vue sur la montagne et le lac

Wilhelminastraße
83707 Bad Wiessee
ID 13185
€ 1.790,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 60 m²
Étage 2
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-14 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement confortable et entièrement meublé de 2 pièces est situé dans un quartier calme et central de Bad Wiessee, à quelques pas seulement du lac Tegernsee. Avec sa vue sur le lac et les montagnes du Tegernsee, l'appartement offre un cadre de vie particulier propice à la détente. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Le salon et la salle à manger ouverts, avec une cuisine intégrée de haute qualité et de grandes fenêtres, créent une atmosphère lumineuse et conviviale. Depuis le salon, vous accédez au balcon, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la nature environnante. La salle de bains, aménagée avec goût, est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne et d'éléments en céramique de haute qualité. La disposition bien pensée des pièces et le mobilier soigné et élégant font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un logement temporaire confortable ou d'une résidence secondaire exclusive. Une place de parking extérieure, une cave privée et un local commun pour les vélos complètent cette offre attrayante.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1969
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Vue sur les montagnes, vue sur parcs et jardins
Cave
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1969
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 151,50 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Conseiller immobilier Rottach-Egern

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emplacement de l'appartement

Wilhelminastraße

Bad Wiessee

  • bonne situation
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