Charmante 2-Zimmer Wohnung in Bad Wiessee

Großzügiger Grundriss, Südbalkon und schöner Bergblick

Auer Straße
83707 Bad Wiessee
ID 15048
€ 2.200,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 80 m²
Étage 1
Disponibilité
01.11.2026 pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement meublé de 2 pièces, doté d'équipements haut de gamme, situé à Bad Wiessee, offre un hébergement temporaire confortable. Le balcon ensoleillé orienté au sud apporte un confort supplémentaire et constitue un endroit agréable pour se détendre. Les équipements soignés et l'agencement bien pensé des pièces créent une ambiance agréable et accueillante.

La cuisine ne dispose pas de compartiment congélateur, mais un espace de congélation est disponible à la cave.

Sa situation centrale, à proximité du centre-ville, allie la proximité des commodités quotidiennes aux nombreuses possibilités de loisirs et de détente autour du lac de Tegernsee. Les commerces, restaurants, médecins et pharmacies sont facilement accessibles à pied. La bonne desserte par les bus permet en outre de se déplacer facilement dans la région du lac de Tegernsee ainsi que vers Munich.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2006
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
en partie neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à café (capsules), cafetière électrique, grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
Débarras, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2006
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz naturel lourd
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 69,00 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Conseiller immobilier Rottach-Egern

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emplacement de l'appartement

Auer Straße

Bad Wiessee

  • bonne situation
  • très calme
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