Gmund : Appartement avec vue magnifique sur le lac

Burgstallerstraße
83703 Gmund am Tegernsee
ID 14513
€ 1.490,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 56 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au premier étage, bénéficie d'un emplacement central mais néanmoins calme à Gmund am Tegernsee, aux portes de la vallée du Tegernsee. Il séduit par son aménagement bien pensé et ses deux balcons : un balcon orienté à l'est pour admirer le lever du soleil et un balcon orienté à l'ouest offrant une vue imprenable sur le lac Tegernsee, idéal pour des soirées de détente.

L'appartement se trouve à proximité immédiate des lieux de baignade et bénéficie d'une excellente desserte par les transports : la gare de Gmund est rapidement accessible, avec une liaison vers la Bayerische Regiobahn (BRB) toutes les demi-heures en direction de Munich. La desserte vers Miesbach et Schliersee est également idéale.

Gmund séduit par ses sentiers étendus, ses prairies sauvages et ses fermes traditionnelles. Pour les amateurs de sport, c’est le point de départ de la « traversée des Alpes Gmund – Sterzing » ainsi qu’une étape de la « piste cyclable du lac de Constance au Königssee ». Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs – de la piste de luge d’été au parcours d’accrobranche – pour tous ceux qui apprécient les expériences en pleine nature.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1968
pièces
salon et salle à manger comprenant fauteuil et tabouret et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Deux balcons
Vue sur le lac
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1968
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 171,10 kWh/(m²*a)
Petra Berger

Petra Berger

Direction de la filiale de Rottach-Egern

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emplacement de l'appartement

Burgstallerstraße

Gmund am Tegernsee

  • bonne situation
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