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Appartement moderne à Munich, très bien desservi par les transports en commun

Münchner Straße
83607 Holzkirchen
ID 14951
€ 1.500,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 63 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 2 pièces, doté d'équipements haut de gamme, séduit par son agencement bien pensé, son ambiance chaleureuse et son emplacement exceptionnel au cœur de Holzkirchen. Un escalier vous mène au sous-sol, où vous disposez d'une cave d'environ 19 m². Équipée d'un bureau, d'un canapé et d'un lave-linge/sèche-linge, cette pièce supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée en termes de fonctionnalité.

Les excellentes infrastructures rendent la vie quotidienne particulièrement agréable : un supermarché ainsi qu’un centre médical se trouvent juste en face de la résidence. Une salle de sport et des courts de tennis sont également accessibles en quelques minutes. Des écoles, des installations sportives, un cinéma et une piscine couverte sont également à quelques minutes à pied. La gare de Holzkirchen est accessible en moins de cinq minutes à pied. Grâce à la desserte directe par les trains régionaux et le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Munich en seulement 25 minutes environ.

De nombreux lacs ainsi que de superbes sites de randonnée et domaines skiables de l’Oberland bavarois sont également facilement accessibles en train, en 30 à 60 minutes. Cet appartement allie ainsi la vie urbaine à des trajets courts, une excellente infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
2012
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
carrelage, parquet, chauffage au sol
ameublement
état d'ensemble neuf, comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, cafetière à dosettes, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Cave
de stationnement
Parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking exterieur
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2012
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 13,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Conseiller immobilier Rottach-Egern

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emplacement de l'appartement

Münchner Straße

Holzkirchen

  • bonne situation
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S3, Arrêt Holzkirchen (5 minutes à pied)

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