Charmant appartement 2 pièces à louer à Prinzregentenplatz
Cet appartement 2 pièces très spacieux et meublé prêt à emménager séduit par son élégant agencement en duplex et ses équipements haut de gamme et stylés. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2020 et brille désormais par son design moderne. Depuis la grande salle à manger, la vue s'étend sur la cour intérieure verdoyante de cet ensemble résidentiel haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié, presque à deux pas du Prinzregententheater. La chambre calme avec placard intégré et lit double donne sur la cour intérieure. La cuisine intégrée haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils de qualité provenant de fabricants de renom, la salle à manger est équipée d'une mini-chaîne hi-fi (avec Internet/DAB+/FM/lecteur réseau, CD et commande par application).
Le grand salon, relié à la salle à manger par un élégant escalier et offrant une vue sur les façades majestueuses des bâtiments anciens de la paisible rue Lucile-Grahn-Straße grâce à sa fenêtre en arc, comprend un espace bureau accueillant et confortable. Une machine à laver et un sèche-linge réservés à l'usage exclusif du locataire sont raccordés dans l'appartement et se trouvent dans un débarras accessible depuis la cuisine. Dans la petite cour arborée de l'immeuble, deux chaises de jardin appartenant à la communauté des locataires peuvent être utilisées par tous lorsque le temps le permet.
Conclusion : un appartement haut de gamme où l'on se sent bien.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure, sur la rue, chambre à coucher très calme avec vue sur la cour intérieure
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1910
Pièces:
Grand salon avec fauteuils et divan espace de télétravail
Coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Coin salle à manger
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Rénovation:
Salle de bain rénovée
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, de très bonne qualité, de grande valeur, style intemporel
Cuisine:
Cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, très large palette d´éléments de cuisine, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Bogenhausen
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, magasin de fruits et légumes, épicerie fine, teinturerie, fleuriste
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bar, brasseries en pleine air
Possibilités de faire du sport:
piscine ouverte
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG