Habiter à Bogenhausen : vivre en exclusivité entre l'Isar, le quartier des villas et les zones résidentielles urbaines
Le quartier noble
Bogenhausen constitue le segment nord-est de Munich. Officiellement, le district urbain comprend les parties Bogenhausen, Oberföhring, Johanneskirchen, Englschalking, Denning, Daglfing et Zamdorf. Le quartier commence donc déjà très près du centre-ville et s'étend largement dans le nord-est de Munich.
Du point de vue de l'habitat, c'est justement un avantage décisif : selon le sous-secteur, on vit soit très près du centre-ville et de l'Isar, soit dans des quartiers plus calmes, plus résidentiels, avec plus de surface et de verdure.
Quartiers limitrophes et relations
Bogenhausen profite fortement de sa situation entre plusieurs zones résidentielles importantes de Munich. Au sud-ouest, il existe des liens étroits avec Lehel et Au-Haidhausen, vers le sud et le sud-est avec Berg am Laim et d'autres quartiers résidentiels de l'est. Au nord, Unterföhring et le nord-est de Munich s'y rattachent.
Pour s'orienter à l'intérieur du quartier, il est particulièrement important de connaître Alt-Bogenhausen, Herzogpark, Arabellapark, Oberföhring, Denning, Daglfing et Zamdorf. Dans la vie quotidienne, ces sous-secteurs sont souvent perçus de manière plus concrète que le seul nom général de Bogenhausen.
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Bogenhausen fait partie des quartiers de Munich qui se distinguent par la qualité de leur situation, leur prestige et leur diversité architecturale. Le vieux Bogenhausen est considéré comme un quartier de villas et d'immeubles locatifs de grande taille et de prestige. Comme il a été largement épargné par les grands dommages de guerre, son caractère original a été bien conservé jusqu'à aujourd'hui.
A côté de cela, on trouve les quartiers d'après-guerre et d'extension qui ont été construits principalement en dehors du Mittlerer Ring. Ils ont considérablement élargi Bogenhausen sur le plan spatial et social. C'est précisément ce mélange qui est important pour les personnes intéressées par l'habitat : à l'ouest et dans la zone centrale sud, Bogenhausen donne souvent l'impression d'être représentative, marquée par des bâtiments anciens et prestigieuse. Plus à l'est et au nord, le quartier est plus orienté vers le quotidien, plus résidentiel et plus généreux en surface.
Avec l'Arabellapark et le Parkstadt Bogenhausen s'ajoutent des sous-secteurs modernes et urbains dotés de leur propre infrastructure. Bogenhausen convient donc aussi bien aux souhaits classiques d'habitat haut de gamme qu'aux personnes qui recherchent un quartier haut de gamme, bien desservi et plus adapté à la vie quotidienne.
Bogenhausen est donc souvent particulièrement intéressant pour :
- les personnes actives qui souhaitent habiter dans un quartier haut de gamme et bien desservi par les transports en commun
- les familles à la recherche de calme, de verdure et d'une bonne structure quotidienne
- Expatriés et personnel qualifié international
- les acheteurs qui se concentrent sur les quartiers résidentiels stables et recherchés de Munich
- personnes intéressées par un logement temporaire de qualité à Munich-Est
| Direction centre-ville (Marienplatz) | Direction gare-centrale | Direction aéroport |
|---|---|---|
| 9,1 km | 10,6 km | 32,9 km |
Galerie Photo
Shopping
Bogenhausen offre un bon service de proximité avec des supermarchés, des pharmacies, des drogueries, des petits commerces et parfois des adresses plus exclusives. C'est surtout autour de la Rosenkavalierplatz et de l'Arabellapark que les habitants trouvent de nombreuses offres pour la vie quotidienne. Pour un bien immobilier à Bogenhausen, cette combinaison d'un environnement résidentiel calme et d'un bon approvisionnement est un avantage important du site.
Gastronomie
La gastronomie à Bogenhausen correspond au caractère du quartier : haut de gamme, variée et plutôt calme que branchée. Outre les cafés et les restaurants, il existe de nombreuses adresses qui s'intègrent bien dans le quotidien résidentiel haut de gamme. Ceux qui souhaitent louer ou acheter un appartement à Bogenhausen profitent ainsi d'un environnement qui associe des offres culinaires à une qualité de vie globalement très agréable.
Arts
Bogenhausen convainc également par sa situation en matière de loisirs. La proximité de l'Isar, des Maximiliansanlagen, du Denninger Anger et d'autres espaces verts crée beaucoup d'espace pour les promenades, le sport et la détente. Bogenhausen offre ainsi un avantage de taille sur le marché immobilier munichois, en particulier aux personnes qui recherchent un lieu de vie à la fois central et vert.
