Bâtiment historique : première occupation, nouvellement meublé
Ce magnifique appartement 2 pièces situé dans un charmant immeuble datant de la fin du XIXe siècle allie le charme historique d'un bâtiment ancien au confort moderne.
L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, ses hauts plafonds avec moulures et son aménagement élégant : il est aménagé avec soin avec des œuvres d'un artiste renommé de Neuhausen et des meubles design haut de gamme de &tradition, Sara Larsson, Muuto, Normann Copenhagen, fermliving, Bolia, Fritz Hansen et Gubi. Le lit boxspring confortable avec espace de rangement intégré garantit un sommeil réparateur et une utilisation pratique. Une armoire encastrée sur mesure réalisée par un menuisier dans le couloir, de plus de 4 m de large et près de 3 m de haut, offre un espace de rangement généreux et est équipée de grands miroirs intérieurs.
La cuisine intégrée haut de gamme provient d'un studio de cuisine et est équipée d'appareils électroménagers modernes de marque, idéale pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.
L'appartement est situé à Neuhausen, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich. Le quartier est connu pour son charme élégant, ses magnifiques bâtiments Art nouveau et son excellente infrastructure. Un jardin commun et un local à vélos sont à la disposition de tous les résidents. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1907 avec de hauts plafonds
Pièces:
Salon et salle à manger avec clic-clac et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, d'excellente qualité, élégant et moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Télévision possible
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Télévision possible
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Jardin communautaire
Bureau à domicile, Cave
Bureau à domicile, Cave
De stationnement:
Des possibilités de parc le long de la rue
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Neuhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1907
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 49,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 49,10 kWh/(m²*a)