Superbe appartement en duplex avec galerie et vue imprenable
Cet appartement mansardé lumineux et moderne, situé dans une charmante petite résidence, offre une vue magnifique sur le parc soigneusement entretenu qui appartient à la propriété. Les environs séduisent par leur cadre verdoyant : le parc Ostpark, situé à quelques minutes à pied, invite à la promenade et aux activités sportives. Sur le plan culinaire, le quartier a également beaucoup à offrir : que ce soit dans le confortable Michaeligarten, à la taverne Nepheli, à l'Echardinger Einkehr, à l'Alten Wirt, au Dicken Mann ou au Zar, chacun trouvera son endroit préféré. Le quartier animé « Werksviertel », situé à seulement 20 minutes à pied, offre encore plus de diversité avec son large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1950
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, sol en marbre
Ameublement:
État d'ensemble neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages
Vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Ramersdorf
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation, fleuriste
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bars, brasseries en pleine air, bistrot
Possibilités de faire du sport:
Michaelibad ( Piscine, Piscine extérieure )
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1950
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 87,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 87,00 kWh/(m²*a)