Ohlmüllerstraße
81541 München
81541 München
ID 12452
€ 2.500,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
2 pièces
env. 60 m²
Étage 5
ID 12452
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.12.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Situé dans un quartier très prisé, à proximité de l'Isar, cet appartement mansardé de 2 pièces, meublé avec goût, se trouve dans un immeuble ancien datant de 1890.
L'appartement comprend une chambre (lit double 180 x 200 cm) et une douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine très bien équipée.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1890
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1890
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 196,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 196,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Ohlmüllerstraße
München Au
- bonne situation
- directement sur l'Isar
- env. 1,5 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (5 minutes à pied)
tram
Lignes 18 et N27, Arrêt Eduard-Schmid-Straße (1 minute à pied)
bus
Ligne 52, Arrêt Mariahilfplatz (2 minutes à pied)
Ligne 132, Arrêt Fraunhoferstraße (5 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Schweigerstraße (7 minutes à pied)
Ligne 132, Arrêt Fraunhoferstraße (5 minutes à pied)
Lignes 52 et 62, Arrêt Schweigerstraße (7 minutes à pied)
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