appartement München Berg am Laim 01 salle de séjour 7897

appartement München Berg am Laim 01 chambre 7897

appartement München Berg am Laim 01 cuisine 7897

appartement München Berg am Laim 01 salle de bain 7897

appartement München Berg am Laim 01 entrée/couloir 7897

appartement München Berg am Laim 01 balcon 7897

appartement München Berg am Laim 01 vue 7897

appartement München Berg am Laim 02 salle de séjour 7897

appartement München Berg am Laim 03 salle de séjour 7897

appartement München Berg am Laim 04 salle de séjour 7897

appartement München Berg am Laim 02 chambre 7897

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appartement München Berg am Laim 02 vue 7897

appartement München Berg am Laim 03 vue 7897

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Grafinger Straße
81671 München

ID 7897

€ 1.995,-

inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude;
en su: courant

2.5 pièces

env. 55 m²

Étage 2

ID 7897

Demandez dès maintenant

Disponibilité

01.10.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Berg am Laim

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Wie die Wohnküche profitiert auch das Schlafzimmer von der ruhigen Lage zum begrünten Innenhof und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellbereich, Einbaumöglichkeiten in der Diele sowie ein eigenes Kellerabteil.

Fahrradstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Bäcker, Metzger in der Umgebung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle Ostbahnhof mit U-Bahn und S-Bahn Anschluss in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie: der auf den Fotos zu sehende Fernseher in der Küche ist nicht mehr Gegenstand der Vermietung (Stand September 2026).

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la cour intérieure, sur la rue

Étage

2ième étage - sans ascenseur

Année de construction

1956

pièces

salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière électrique, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

spéciaux

Balcon situé au sud
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude
En su: courant

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1956
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 114,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Grafinger Straße

München Berg am Laim

bonne situation
calme
env. 2,9 km au sud-est du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Ligne U5, Arrêt Ostbahnhof (8 minutes à pied)

S-Bahn

Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Ostbahnhof (8 minutes à pied)

tram

Lignes 21 et N19, Arrêt Ostbahnhof (12 minutes à pied)

bus

Lignes 190, 191 et 59, Arrêt Sankt Pius (1 minute à pied)
Lignes 100, 145, 149, 155, 54, 55, 58, 62, 68, N43, N44, N45, N74, N75 et X30, Arrêt Ostbahnhof (12 minutes à pied)