Seebrucker Straße
81825 München
81825 München
ID 9783
€ 2.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
2 pièces
env. 80 m²
Étage 1
ID 9783
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
- Téléviseur à écran plat Loewe
- Grand salon/salle à manger avec accès au balcon orienté sud
- Mobilier en partie design
- Lit boxspring confortable
Très bonne connexion à l'autoroute A94 et aux transports publics. Le parc des expositions Riem est facilement accessible en quelques minutes avec la ligne de métro U2.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - sans ascenseur
Année de construction
1980
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
3-5 ans, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, bien équipée, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 25 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
de stationnement
De bonnes possibilitésde parc
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1980
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: H
Indicateur de performance énergétique: 275,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: H
Indicateur de performance énergétique: 275,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Seebrucker Straße
München Berg am Laim
- bonne situation
- très calme
- env. 5,6 km à l´est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U2, Arrêt Kreillerstraße (7 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Trudering (11 minutes à pied)
tram
Lignes 21 et N19, Arrêt Kreillerstraße (7 minutes à pied)
bus
Ligne 194, Arrêt Halfinger Straße (4 minutes à pied)
Ligne 185, Arrêt Truderinger Straße, Brücke (5 minutes à pied)
Ligne 185, Arrêt Truderinger Straße, Brücke (5 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Si vous souhaitez visiter les lieux, veuillez nous en informer. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront d'un rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, il est généralement possible d'organiser une visite à court terme. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la personne qui s'engage en premier. Ne planifiez donc pas vos rendez-vous trop tard, car les biens immobiliers souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.