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2‑Zimmer Dachterrassenwohnung nahe Englischem Garten

Hochwertig möbliertes Wohnen mit viel Licht und modernem Komfort

Marie Luise Kaschnitz Straße
81925 München
ID 14872
€ 2.700,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 70 m²
Étage 3
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement de 2 pièces avec terrasse sur le toit, situé à Bogenhausen, se trouve à proximité immédiate du Jardin anglais. Il est meublé avec des meubles haut de gamme et intemporels, rehaussés de touches de couleur harmonieuses. L'éclairage, entièrement signé « Occhio », souligne l'atmosphère élégante de l'espace de vie. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses et dotés de grandes baies vitrées, sont particulièrement lumineux et accueillants. Une chambre séparée offre un espace de détente agréable. L'équipement comprend également une cuisine intégrée moderne, ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière naturelle et dotée d'équipements haut de gamme. Les plantes de la terrasse sur le toit doivent être arrosées en été. Un système d'arrosage est disponible, mais il n'est suffisant que pendant les périodes de faible pluviosité.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2013
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, de grande valeur, style intemporel
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse sur le toit
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 71,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Marie Luise Kaschnitz Straße

München Bogenhausen

  • bonne situation
  • près de l'Isar, près du jardin anglais
  • très calme
  • env. 4,9 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
tram
Lignes 16 et 37, Arrêt Regina-Ullmann-Straße (10 minutes à pied)
bus
Lignes 188 et 189, Arrêt Muspillistraße (2 minutes à pied)
Ligne 187, Arrêt Grüntal (7 minutes à pied)
Lignes 50 et N72, Arrêt Regina-Ullmann-Straße (10 minutes à pied)

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