Appartement sous les toits très beau et meublé à Harlaching
Lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern und zwei Oberlichtern in bester Wohnlage, ruhig und grün. Die herrliche Dachterrasse hat eine Größe von 45qm und ist mit 15qm in die angegebene Wohnungsgröße eingerechnet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Isar-Hochufers mit herrlichen Wegen zum Joggen, Radfahren und Spazieren
- Top ausgestattet
- Ruhig und grün, herrlicher Blick in den wunderschönen Garten
- Ensuite-Tageslichtbad mit Badewanne und großer Regendusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Große Ankleide bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Safe
- Nähe Bavaria Filmstudios , FC Bayern München und Klinikum Harlaching.
Beste Möglichkeiten für Sport und Fitness: Rad - und Joggingstrecken im Perlacher Forst und am Isar-Hochufer, Golfplätze in der Umgebung, Tennis, Fitness, Wellness
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1972
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Sol en bois, sol stratifié
Ameublement:
De très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-onde, four électrique, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand et choix d´autres pays)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand et choix d´autres pays)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Grande terrasse sur le toit
Débarras, Cave
Grande terrasse sur le toit
Débarras, Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet, appels téléphoniques illimités (réseau fixe en Allemagne et dans une sélection d’autres pays), parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, près du bois de Perlach, très calme
Transports publics
Alentours
München Menterschwaige
Shopping:
pharmacie, boulangerie, fleuriste
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salon de thé, brasseries en pleine air
Possibilités de faire du sport:
club de tennis
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1972
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 167,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 167,40 kWh/(m²*a)