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Appartement moderne de 2 pièces à louer dans un quartier calme

Freischützstraße
81927 München

ID 7218

€ 1.980,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces

env. 57 m²

Rez de chaussée

ID 7218

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Grande terrasse
Situation calme côté jardin
Un agencement parfait avec une répartition optimale des pièces
Mobilier et équipements haut de gamme
Très beau système d'éclairage avec spots intégrés au plafond et éclairage indirect
Cuisine intégrée moderne, semi-ouverte sur le salon
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
Espace bureau confortable dans la chambre
Lave-linge dans la salle de bains

Très bien desservi par le S-Bahn S8 vers l'aéroport et le centre-ville :

à seulement environ 400 m à pied de la station de S-Bahn S8 Johanniskirchen, avec un accès piétonnier direct au S-Bahn à travers la résidence
seulement 20 minutes de trajet jusqu'au terminal de l'aéroport
seulement 16 minutes de trajet jusqu'au centre-ville et à la Marienplatz

Très bonnes possibilités de faire ses courses pour les besoins quotidiens à proximité immédiate : deux supermarchés (REWE et LIDL, situation en février 2018) directement dans la Freischützstraße ainsi que de nombreux autres commerces pour les besoins quotidiens.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur le jardin

Étage

Rez de chaussée - avec ascenseur

Année de construction

2012

pièces

salon et salle à manger avec fauteuils et divan (clic clac) et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

bien arrangé et clair, design, moderne

Cuisine

cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, table à manger, haut tabouret, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Pièce pour étendre le linge dans l'immeuble
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer

spéciaux

Terrasse
Ligne S8 en direction de l'aéroport, Cave

de stationnement

Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2010
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: A
Indicateur de performance énergétique: 44,70 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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