Situation privilégiée à Lehel : meublé de façon moderne et lumineux

Thierschplatz
80538 München
ID 13484
€ 2.100,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 50 m²
Étage 2
Disponibilité
22.06.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Die Räumlichkeiten sind alle hell und wohnlich eingerichtet. Die Küche öffnet sich zum Wohnbereich hin und hält alles für Ihren Aufenthalt bereit. Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch, einem Sofa mit Sessel und einem Homeoffice-Arbeitsplatz ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Schallschutz ausgestattet. Im Hof gibt es einen absperrbaren Fahrradraum.

Hier wohnen Sie mitten im schönen Lehel, zwischen der Eisbachwelle im Englischen Garten (im Norden) und dem Maxmonument (im Süden), sowie zwischen Isar (im Osten) und der Residenz im Hofgarten (im Westen). Jeden Donnerstag findet auf dem St.-Anna-Kirchplatz um die Ecke ein sehr beliebter Wochenmarkt statt.

Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1961
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

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emplacement de l'appartement

Thierschplatz

München Lehel

  • exclusive lieu de vie
  • près de l'Isar, près du jardin anglais
  • calme
  • env. 0,7 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (1 minute à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Isartor (10 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Lehel (1 minute à pied)
Lignes 16, 19, 21 et N19, Arrêt Maxmonument (3 minutes à pied)
Ligne 16, Arrêt Nationalmuseum / Haus der Kunst (6 minutes à pied)

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