Lehel, fast direkt am Englischen Garten

Oettingenstraße
80538 München
ID 9663
€ 2.800,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 70 m²
Étage 1
Disponibilité
24.08.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Wunderschöne große 2-Zi-Wohnung in gehobener Lage im nördlichen Lehel, zwischen Isar und Englischem Garten

Die Wohnung liegt zum wunderschönen grünen Innenhof und zur seitlichen Zufahrt ausgerichtet, daher relativ ruhig

Der Englische Garten liegt "um die Ecke"

Sehr komfortabel: eigene Waschmaschine im Keller

Großer Balkon

Tram 18 "um die Ecke" - perfekte Anbindung zur U-Bahn Lehel und in die City

Bitte beachten Sie, dass die Balkonpflanzen nicht Bestandteil des Mietobjektes sind. 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1977
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, salle à manger non séparée dans la cuisine, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Grand balcon
Débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1977
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 128,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Oettingenstraße

München Lehel

  • élégant quartier
  • accès immédiat à l'Isar et au jardin anglais
  • calme
  • env. 1,2 km nord-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (10 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Paradiesstraße (2 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Reitmorstraße / Sammlung Schack (6 minutes à pied)
Lignes 154, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Tivolistraße (9 minutes à pied)

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