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Lerchenau : Appartement très calme de 2 pièces au rez-de-chaussée
Krempelhuberplatz
80935 München
80935 München
ID 11659
€ 1.890,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
2 pièces
env. 57 m²
Rez de chaussée
ID 11659
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Disponibilité
16.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Appartement lumineux avec jardin
- Grande cuisine intégrée pratique et entièrement équipée
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Chambre avec lit à sommier tapissier et armoire murale XXL
- À proximité du Parc olympique (toutes sortes d'activités sportives) : 10 minutes à pied, 5 minutes en bus
- Courts de tennis à 5 minutes à pied
- Lerchenauersee, Fasaneriesee, Feldmochingersee à proximité immédiate
- Centre commercial Olympia, à 10 minutes en métro ou en bus
- Si vous le souhaitez, le jardin de l'appartement est entretenu par le propriétaire
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
1994
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
1-3 ans, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, avec fenêtre, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse
Jardin
Jardin
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais non-compris dans le loyer
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois.
Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1994
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 107,40 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 107,40 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Krempelhuberplatz
München Lerchenau
- bonne situation
- près du lac Lerchenauersee
- très calme
- env. 6,8 km au nord-ouest du centre-ville
bus
Ligne 173, Arrêt Irisstraße (4 minutes à pied)
Lignes 173, 60 et N76, Arrêt Robinienstraße (10 minutes à pied)
Lignes 173, 60 et N76, Arrêt Robinienstraße (10 minutes à pied)
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