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appartement sous les toits München Lerchenau 03 vue 12556

Appartement lumineux mansardé à louer à Lerchenau

Désolé, cet objet est déjà loué

Appartement lumineux mansardé à louer à Lerchenau

Ebereschenstraße
80935 München

ID 12556

€ 2.100,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, Eau, internet, parking

2 pièces

env. 71 m²

Étage 2

ID 12556

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Disponibilité

01.06.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Lerchenau

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement moderne de deux pièces situé à Lerchenau allie un cadre de vie élégant à une intimité sereine. Ce bâtiment neuf, construit en 2023, séduit par ses lignes épurées, ses équipements haut de gamme et son ambiance contemporaine. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte.

Dans un cadre agréablement calme, loin de l'agitation du centre-ville, s'installe une atmosphère propice à la détente. Le salon lumineux invite à se sentir chez soi, tandis que la chambre à coucher séduit par son calme et son intimité. Un foyer pour un mode de vie moderne empreint de sérénité.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - sans ascenseur

Année de construction

Nouvelle construction 2013

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage en grés cérame

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Buanderie avec lave linge et sèche linge
écran plat, télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement ensoleillé
Balcon
Cave

de stationnement

Emplacement duplex - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 45,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 75,- € /mois, Frais d'eau jusqu'à un montant de 30,- € /mois, internet, parking souterrain (duplex)

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 63,00 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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