Appartement style maisonnette très beau et meublé à Maxvorstadt
Dachterrassen Traum in der Maxvorstadt !
Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG = Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (insges. 11 Parteien). Die Wohnung ist zur Hofseite nach Westen, Osten und Norden ausgerichtet. Ein Zugang befindet sich im 3. OG in dem sich das Gäste WC, der Flur, das wunderschöne große Schlafzimmer mit über 5 Meter Schrankraum und das Tageslicht Bad mit großer Rainshower Dusche, Eckwanne und separatem WC befinden. Ein weiterer Zugang befindet sich im Dachgeschoss (4. OG).
Hier findet das Leben statt. Eine große, voll ausgestattete Wohnküche, ein über 60 m² großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, ein kleiner Arbeitsbereich nebst Abstellkammer sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse lassen hier keine Wünsche offen.
Zur U-Bahn-Station Josephsplatz nur 3 Gehminuten und die Buslinien 153 und 154 halten direkt vor der Haustüre.
Équipement
Étage:
3ième étage et 4ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet, moquette, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur-congélateur Américain , armoire à vin, machine à café (capsules), table à manger avec 3 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse sur le toit
L'appartement est divisé en deux étages, débarras
L'appartement est divisé en deux étages, débarras
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, à proximité de la place Josephsplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG