Première occupation après rénovation avec un nouveau mobilier
Bienvenue dans la Königinstraße - l'un des plus beaux endroits de Munich, à côté du Jardin anglais.
Ce deux-pièces rénové avec style et qualité offre une interaction harmonieuse entre un mode de vie urbain et un lieu de retraite privé - idéal pour tous ceux qui apprécient le design, le confort et un emplacement exceptionnel.
L'appartement a été entièrement modernisé et réaménagé avec un grand amour du détail : un parquet noble, une salle de bain lumineuse avec une grande fenêtre, une charmante cuisine intégrée avec un coin petit-déjeuner accueillant ainsi qu'un aménagement haut de gamme garantissent un confort d'habitation contemporain. Le salon avec son agréable cheminée s'ouvre sur un balcon généreux - un endroit particulier pour se détendre et se sentir bien.
Un chez-soi temporaire idéal, notamment pour les professionnels et les cadres exigeants qui souhaitent allier vie urbaine, calme et style dans l'un des plus beaux endroits de Munich - disponible immédiatement.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1955
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de haute qualité, de grande valeur, d'excellente qualité, design
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Très beau et grand balcon
Cave
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 90,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, accès direct au jardin anglais, près de l'Odeonsplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
salons de thé, brasseries en pleine air, restaurants, cinéma, pizzerias
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1955
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,10 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,10 kWh/(m²*a)