Augustenhöfe – Appartement meublé exclusif à louer

Augustenstraße
80333 München
ID 13240
€ 3.000,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 70 m²
Étage 1
Disponibilité
01.06.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Une résidence urbaine prestigieuse récemment construite avec service de conciergerie, idéalement située dans le quartier de Maxvorstadt, entre Königsplatz et Stiglmaierplatz. Dans cette maison, l'habitat devient un art de vivre. Mobilier exclusif des marques Vitra, Meridiani et Siematic pour les plus exigeants.

Avec cet appartement, vous bénéficiez des avantages d'un concierge 24h/24, d'une salle de fitness privée pour les résidents et d'une place de parking souterrain individuelle.

Les environs offrent un large choix de restaurants et de commerces. À quelques pas, vous pouvez profiter des espaces verts de l'ancien jardin botanique ou de la Königsplatz, vous avez accès à un grand nombre de musées d'art de Munich ou vous êtes à proximité du centre-ville et de la gare centrale. L'appartement est calme et donne sur la cour intérieure.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2009
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte avec salle à manger, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à café (capsules), grille-pain, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Très beau et grand balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parken in München
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2009
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 68,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Augustenstraße

München Maxvorstadt - Westen

  • Situé au centre ville vivant
  • près de la Stiglmaierplatz
  • très calme
  • env. 1,6 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 and U7, Arrêt Stiglmaierplatz (5 minutes on foot)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 and S8, Arrêt Hauptbahnhof (10 minutes on foot)
tram
Lignes 20, 21, 22 and N20, Arrêt Stiglmaierplatz (10 minutes on foot)
bus
Ligne 68, Arrêt Stiglmaierplatz (5 minutes on foot)

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