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Élégant et en parfait état dans un endroit très recherché

Loristraße
80335 München
ID 13953
€ 1.990,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 48 m²
Étage 4
Disponibilité
01.07.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Situé en plein cœur du quartier très prisé de Maxvorstadt, ce petit appartement de deux pièces allie vie urbaine et intimité. Le mobilier neuf crée une atmosphère épurée et moderne. Bien agencé et optimisé, l'appartement offre tout ce dont on a besoin pour un quotidien confortable dans un emplacement de choix.

Idéal pour tous ceux qui apprécient la ville animée de Munich à deux pas de chez eux tout en bénéficiant d'un logement calme et haut de gamme.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1954
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 90,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1954
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 193,20 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Loristraße

München Maxvorstadt

  • bonne situation
  • près de la Stiglmaierplatz
  • très calme
  • env. 2,5 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (5 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hackerbrücke (17 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Hochschule München (Lothstr.) (9 minutes à pied)
Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Deroystraße (13 minutes à pied)
bus
Ligne 153, Arrêt Gaiglstraße (5 minutes à pied)

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