2,5 pièces appartement | meublé | Smart-TV (connexion à Internet) | Munich-Maxvorstadt

appartement München Maxvorstadt 01 pièce à vivre 14742

appartement München Maxvorstadt 01 chambre 14742

appartement München Maxvorstadt 01 bureau 14742

appartement München Maxvorstadt 01 cuisine 14742

appartement München Maxvorstadt 01 salle de bain 14742

appartement München Maxvorstadt 01 entrée/couloir 14742

appartement München Maxvorstadt 01 balcon 14742

appartement München Maxvorstadt 01 vue 14742

appartement München Maxvorstadt 02 pièce à vivre 14742

appartement München Maxvorstadt 03 pièce à vivre 14742

appartement München Maxvorstadt 04 pièce à vivre 14742

appartement München Maxvorstadt 02 chambre 14742

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appartement München Maxvorstadt 02 salle de bain 14742

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appartement München Maxvorstadt 02 balcon 14742

appartement München Maxvorstadt 02 vue 14742

appartement München Maxvorstadt 03 vue 14742

Appartement central mais calme de 2,5 pièces avec grand balcon

Sandstraße
80335 München

ID 14742

€ 2.650,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

2.5 pièces

env. 69 m²

Étage 2

ID 14742

Demandez dès maintenant

Disponibilité

01.10.2026 pour 6-48 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Visite guidée vidéo

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München Maxvorstadt

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement est très calme, car toutes les fenêtres donnent sur deux cours intérieures. Il comprend 2,5 pièces ainsi qu'un grand balcon, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Le salon-salle à manger est équipé d'un canapé moderne en cuir, comprenant un canapé-lit, ainsi que d'un coin repas accueillant. La cuisine dispose d'un passe-plat pratique donnant sur le salon-salle à manger. Tous les meubles – à l'exception de ceux de la cuisine – sont neufs. De nouveaux rideaux ont été installés dans le salon, la chambre et le bureau.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la cour intérieure

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2000

pièces

salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine intégrée, passe-plat vers le salon, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon
Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2000
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 95,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Sandstraße

München Maxvorstadt

très bon emplacement de vie
près de la Stiglmaierplatz
très calme
env. 2,1 km au nord-ouest du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (1 minute à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Königsplatz (9 minutes à pied)
Lignes U1, U2, U4, U5, U7 et U8, Arrêt Hauptbahnhof (13 minutes à pied)

S-Bahn

Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hauptbahnhof (13 minutes à pied)

tram

Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz (3 minutes à pied)

bus

Ligne 153, Arrêt Maillingerstraße (12 minutes à pied)
Ligne 100, Arrêt Stiglmaierplatz (5 minutes à pied)
Lignes 100 et 68, Arrêt Karlstraße (8 minutes à pied)