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Helle Wohnung mit großem Balkon zum ruhigen Innenhof

Barer Straße
80799 München

ID 14794

€ 2.480,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces

env. 64 m²

Étage 4

ID 14794

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Disponibilité

05.10.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la cour intérieure

Étage

4ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1997

pièces

salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

parquet, carrelage

ameublement

comme neuf, 1-3 ans, 2-4 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité, de haute qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière électrique, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Logement clair
Grand balcon
Vue sur la cour intérieure
Bureau à domicile

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1997
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 108,90 kWh/(m²*a)

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Barer Straße

München Maxvorstadt - Universitätsviertel

très bon emplacement de vie
près des Pinakotheken, près de l´université
très calme
env. 1,3 km au nord-ouest du centre-ville

En savoir plus sur les environs

U-Bahn

Lignes U3 et U6, Arrêt Universität (10 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße (10 minutes à pied)

tram

Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Pinakotheken (2 minutes à pied)

bus

Lignes 153 et 154, Arrêt Schellingstraße (2 minutes à pied)
Lignes 100 et 150, Arrêt Amalienstraße (6 minutes à pied)
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Pinakotheken (2 minutes à pied)