Appartement de luxe dans les Höfen de Nymphenburg

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
inclus: charges, Chauffage et eau, internet;
en su: courant;
optionnel: parking

2 pièces
env. 68 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

Vivre dans les Nymphenburg Höfe. Depuis 2012, le quartier urbain Nymphenburg Höfe est l'une des premières adresses résidentielles du centre-ville de Munich.

Des services parfaits pour les besoins quotidiens. Des magasins pour l'approvisionnement local, un café et des lieux de rencontre, comme le café en plein air devant la porte d'entrée : Les Nymphenburg Höfe offrent un cadre de vie calme avec un style de vie urbain. Des services supplémentaires tels que le Business Excellent Center dans le NY Office I, des cafés et un supermarché EDEKA haut de gamme de 2 500 m² complètent le tableau.

À proximité immédiate : le quartier des musées, des galeries, des universités et, bien sûr, une multitude de magasins et de restaurants.

L'appartement, aménagé avec des équipements haut de gamme, offre également la possibilité d'une toute nouvelle dimension Internet : accès Internet par fibre optique avec une vitesse de navigation sensationnelle pouvant atteindre 300 000 kbit/s : films, musique et logiciels rapidement et facilement en quelques secondes.

L'ensemble de l'appartement est équipé de matériaux et de meubles de la plus haute qualité, notamment des lampes design Axel Meise (Occhio), des rideaux JAB, une cuisine Bulthaup, des appareils électroménagers de marque Miele, un lit double en cuir pleine fleur, des chaises VITRA, des meubles design USM, etc.

Deux commodes USM Haller supplémentaires ont été ajoutées dans le salon et une armoire encastrée (qui n'apparaît pas encore sur les photos) dans l'entrée.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Information

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2011
pièces
salon avec divan en cuir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, dallage
ameublement
comme neuf, d'excellente qualité, design
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, four électrique, machine à laver la vaisselle, micro-onde avec gril et four, congélateur, plaques à induction, machine à expresso, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au sud
Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Conseil clientèle

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

emplacement de l'appartement

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • meilleur endroit de vie
  • près de la Königsplatz
  • très calme
  • env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur le quartier
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (2 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz (2 minutes à pied)

Similar objects

appartement avec 2 pièces | Munich-Maxvorstadt | 6719
Vidéo
01.04.2026 pour 6-36 mois
2 pièces
60 m²
Munich-Maxvorstadt
2,350
€/Month
appartement avec 2 pièces | Munich-Maxvorstadt | 8779
Vidéo
dès que possible pour 6 mois
2 pièces
73 m²
Munich-Maxvorstadt
2,390
€/Month
appartement avec terrasse sur le toit avec 2 pièces | Munich-Maxvorstadt | 12588
Vidéo
dès que possible pour 6-36 mois
2 pièces
53 m²
Munich-Maxvorstadt
2,150
€/Month
appartement avec 2 pièces | Munich-Maxvorstadt | 1368
Vidéo
01.02.2026 pour 6-36 mois
2 pièces
55 m²
Munich-Maxvorstadt
2,600
€/Month
appartement avec 2 pièces | Munich-Berg am Laim | 11292
Vidéo
dès que possible pour 6-36 mois
2 pièces
66 m²
Munich-Berg am Laim
1,850
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Merci d'activer les cookies dans les paramètres de votre navigateur !