PREMIÈRE LOCATION : Appartement haut de gamme dans la Nymphenburg Straße
Vivre dans les Nymphenburg Höfe. Depuis 2012, le quartier urbain Nymphenburg Höfe est l'une des premières adresses résidentielles du centre-ville de Munich.
Des services parfaits pour les besoins quotidiens. Des magasins pour l'approvisionnement local, un café et des lieux de rencontre, comme le café en plein air devant la porte d'entrée : Les Nymphenburg Höfe offrent un cadre de vie calme avec un style de vie urbain. Des services supplémentaires tels que le Business Excellent Center dans le NY Office I, des cafés et un supermarché EDEKA haut de gamme de 2 500 m² complètent le tableau.
À proximité immédiate : le quartier des musées, des galeries, des universités et, bien sûr, une multitude de magasins et de restaurants.
L'appartement, aménagé avec des équipements haut de gamme, offre également la possibilité d'une toute nouvelle dimension Internet : accès Internet par fibre optique avec une vitesse de navigation sensationnelle pouvant atteindre 300 000 kbit/s : films, musique et logiciels rapidement et facilement en quelques secondes.
L'ensemble de l'appartement est équipé de matériaux et de meubles de la plus haute qualité, notamment des lampes design Axel Meise (Occhio), des rideaux JAB, une cuisine Bulthaup, des appareils électroménagers de marque Miele, un lit double en cuir pleine fleur, des chaises VITRA, des meubles design USM, etc.
Deux commodes USM Haller supplémentaires ont été ajoutées dans le salon et une armoire encastrée (qui n'apparaît pas encore sur les photos) dans l'entrée.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2011
Pièces:
Salon avec divan en cuir
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, dallage
Ameublement:
Comme neuf, d'excellente qualité, design
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, four électrique, machine à laver la vaisselle, micro-onde avec gril et four, congélateur, plaques à induction, machine à expresso, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud
Cave
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 100,- € / mois, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, près de la Königsplatz, très calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, boutiques de vêtements, boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, teinturerie, laverie, magasin d'alimentation, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
restaurants, bar, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 91,00 kWh/(m²*a)