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Premium wohnen in den Nymphenburger Höfen

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 7037
€ 2.350,-
inclus: charges, courant, internet, téléphone, parking

2 pièces
env. 57 m²
Étage 5
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

The city quarter Nymphenburger Höfe has been one of Munich's best urban addresses, since 2012.
Premium apartment with 2 balconies. The east-facing bedroom catches the morning sun, the living room faces west.

  • High-end, elegant furniture from the Gunther Lambert collection
  • Very high-quality household equipment (WMF)
  • Internet & telephone flat rate included
  • Video intercom
  • Heated floors throughout the entire apartment
  • Washer-dryer in the bathroom
  • High-quality parquet floor
  • An individual underground parking space in the modern and well-lit underground garage is included in the rent

Perfect service infrastructure: Shops for daily needs, a café, and places to meet, such as a beer garden right on your doorstep: The Nymphenburger Höfe offer a quiet, yet urban living environment. Additional service facilities, such as the Business Excellent Center in NY Office I, coffee shops, and a premium EDEKA supermarket with a 2,500 sqm sales area and bakery round off the picture perfectly.

In the immediate vicinity: the museum quarter, numerous galleries, the universities TUM and LMU, and, of course, many shops and restaurants.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2012
pièces
salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, 1-3 ans, d'excellente qualité, moderne et élégant
Cuisine
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, complètement équipée, hotte, four électrique, plaques vitrocéramiques, micro-onde, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, congélateur, table à manger avec 3 chaises, haut tabouret, machine à expresso, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
2 très beaux balcons
Vue sur la cour intérieure, large vue
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2012
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 76,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • meilleur endroit de vie
  • près de la Königsplatz
  • très calme
  • env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Stiglmaierplatz
bus
Ligne 68, Arrêt Stiglmaierplatz

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