80333 München
optionnel: parking
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Un logement haut de gamme dans un quartier très prisé du quartier universitaire, avec une grande terrasse sur le toit et deux salles de bains baignées de lumière naturelle
L'espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un parquet en wengé sur toute sa surface et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, relie la cuisine ouverte à la salle à manger et au salon. C'est également de là que vous accédez à la grande terrasse sur le toit. Un escalier ouvert mène de l'espace de vie à la mezzanine située au 6e étage, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur les toits de Munich jusqu'à la Frauenkirche. La mezzanine offre suffisamment d’espace pour un coin bureau ainsi qu’un espace de vie supplémentaire et dispose d’un dressing. La chambre séparée située en dessous est équipée de sa propre salle de bains en marbre. Le couloir, vitré côté espace de vie, confère à l’ensemble une atmosphère lumineuse et ouverte. Des toilettes séparées pour les invités avec douche ainsi qu’une buanderie complètent cet agencement bien pensé.
La climatisation, qui dessert aussi bien le salon que la chambre et la galerie, offre un confort particulier. Selon les disponibilités, il est possible de louer en option 1 ou 2 places de parking souterrain à proximité immédiate (Steinheilstraße 17) (1 place de parking en duplex en haut : 120,- EUR ; 1 place de parking en duplex en bas : 90,- EUR ; sous réserve de disponibilité !)
Remarque : l'ascenseur monte jusqu'au 5e étage. L'appartement se trouve au 6e étage.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Bureau sur la mezzanine
Dressing
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Sèche linge dans l'appartement
écran plat, Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très belle et grande sur toit
Vue sur les toits
Klimaanlage, l'appartement est divisé en deux étages, Cave
frais mensuel 120,-€
frais non-compris dans le loyer
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Augustenstraße
München Maxvorstadt - Museumsviertel
- très bon emplacement de vie
- près de la Technischer Universität, près de la Königsplatz
- calme
- env. 1,7 km au nord-ouest du centre-ville
Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (8 minutes à pied)
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