Volkartstraße
80634 München
80634 München
ID 13780
€ 2.150,-
inclus: charges, courant, Chauffage et eau, internet
2 pièces
env. 72 m²
Étage 4
ID 13780
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.03.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique
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Cet appartement 2 pièces bien agencé est situé dans le quartier de Neuhausen, proche du centre-ville. Il dispose d'un salon confortable et d'une chambre à coucher aménagée avec goût, équipée d'un lit boxspring confortable. La cuisine entièrement équipée comprend un coin repas. La station de métro Rotkreuzplatz est à seulement 5 minutes à pied. La place Rotkreuzplatz, très appréciée, avec ses nombreux petits magasins, restaurants et cafés, invite à la flânerie.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1951
pièces
salon avec sofa
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, table à manger avec 4 chaises, cafetière à dosettes, grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1951
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 75,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 75,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Volkartstraße
München Neuhausen
- bonne situation
- accès direct à la Rotkreuzplatz , près du canal de Nymphenburg
- calme
- env. 4,0 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz (5 minutes à pied)
tram
Ligne 12, Arrêt Rotkreuzplatz (5 minutes à pied)
bus
Lignes 144, 53, 62, 63, N43 et N44, Arrêt Rotkreuzplatz (5 minutes à pied)
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.