Erstbezug im VINZENT: Hochwertige 4-Zimmer Wohnung

Voll möbliert im Skandinavischen Stil mit Dachterrasse und Balkon

Gabrielenstraße
80636 München
ID 14804
€ 5.200,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

4 pièces
env. 150 m²
Étage 3
Disponibilité
dès que possible pour 6-12 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement spacieux, neuf et prêt à emménager, allie une architecture épurée à l'élégance sereine du style scandinave. Des matériaux clairs, des lignes fines et de grandes baies vitrées créent une atmosphère baignée de lumière qui confère une sensation d'espace et de confort. L'agencement bien pensé est complété par des portes coulissantes escamotables, permettant d'intégrer l'espace de travail de manière flexible ou de le séparer pour en faire une pièce à part entière.

La vaste terrasse sur le toit constitue un atout particulier : un havre de paix privé surplombant la ville. Le reste de la surface sera recouvert de grandes dalles de pierre, à l'instar du petit balcon et de la terrasse.

Le quartier séduit par son caractère historique et sa qualité de vie urbaine. Des commerces, des cafés et des restaurants se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreuses activités de loisirs autour du parc du château de Nymphenburg situé à proximité.

Remarque : les spots de plafond doivent encore être installés et les meubles sous-vasque doivent encore être montés dans la salle de bains.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
en partie neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, Machine à café, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Grande terrasse sur le toit
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Le certificat énergétique n'est pas encore disponible.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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emplacement de l'appartement

Gabrielenstraße

München Neuhausen

  • bonne situation
  • très calme
  • env. 3,3 km à l´ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (7 minutes à pied)
Lignes U1 et U7, Arrêt Rotkreuzplatz (9 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Donnersbergerbrücke (5 minutes à pied)
bus
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (5 minutes à pied)
Lignes 144, 153, 53 et 63, Arrêt Landshuter Allee (6 minutes à pied)

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