Therese-Giehse-Allee
81739 München
81739 München
ID 8365
€ 1.600,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
2 pièces
env. 45 m²
Étage 3
ID 8365
Demandez dès maintenant
Disponibilité
06.03.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Remarque : actuellement non visible sur les photos : à la place de l'ancien ensemble de canapés blancs, le salon dispose désormais d'un canapé deux places vieux rose avec un fauteuil supplémentaire et un tabouret. La petite étagère noire a été retirée entre-temps. (Situation en janvier 2026)
Depuis le 3e étage, on a déjà une vue panoramique sur les Alpes. Sur la loggia, on peut profiter du soleil toute la journée.
L'appartement dispose d'un compartiment pratique dans la cave. La cave est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pièces.
La ligne de métro U5 vous emmène au Zentrum en 15 minutes environ.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1990
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
sol stratifié, carrelage
ameublement
mélangé
Cuisine
petite cuisine intégrée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat, télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Loggia
Vue sur les Alpes
Cave
Loggia
Vue sur les Alpes
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1990
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 99,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsable des affaires internationales
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Therese-Giehse-Allee
München Neuperlach
- position moyenne de vie
- calme
- env. 7,2 km au sud-est du centre-ville
U-Bahn
Ligne U5, Arrêt Neuperlach Süd (5 minutes à pied)
S-Bahn
Ligne S7, Arrêt Neuperlach Süd (5 minutes à pied)
bus
Lignes 195, 196, 199, 210, 211, 212, 217, 222, 229, 411 et N79, Arrêt Neuperlach Süd (5 minutes à pied)
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€/mois
Questions fréquentes
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Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.