Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Bureau séparé
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée fermée
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz, Électricité
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 133,40 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Sachranger Straße
München Obergiesing
- bonne situation
- près du bois de Perlach
- calme
- env. 4,1 km au sud du centre-ville
Ligne 139, Arrêt Frasdorfer Straße (4 minutes à pied)
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