Appartement avec un bon agencement et une terrasse sur le toit

Theodor-Dombart-Straße
80805 München
ID 11235
€ 2.150,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 50 m²
Étage 4
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-48 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet appartement mansardé est situé dans le quartier très prisé de Schwabing et comprend un salon/salle à manger avec un petit coin bureau, une cuisine équipée d'un lave-linge/sèche-linge intégré, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une salle de bains baignée de lumière naturelle avec un receveur de douche, ainsi qu'une terrasse sur le toit qui invite à la détente au-dessus des toits de Munich.

Grâce à la proximité de la Münchner Freiheit, vous pouvez rejoindre en quelques minutes à pied l'un des centres de la vie publique. Vous habitez ici à proximité de la Leopoldstraße, l'artère centrale de la ville où il fait bon flâner : vous y trouverez de nombreux magasins et boutiques, des bars et des restaurants, ainsi qu'un petit parc à hauteur de la Münchner Freiheit. Le Jardin anglais n’est qu’à quelques minutes à pied et offre de vastes espaces verts, avec de nombreux sentiers de promenade et des lieux dédiés au sport et à la détente.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1983
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée dans l'entrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Toit en terrasse situé au sud-ouest
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Bus en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1983
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 94,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Theodor-Dombart-Straße

München Schwabing-Nord (zw. Leopoldstraße & Englischen Garten)

  • bonne situation
  • près du jardin anglais
  • calme
  • env. 3,8 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Nordfriedhof (5 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Parzivalplatz (10 minutes à pied)
bus
Ligne 150, Arrêt Nordfriedhof (5 minutes à pied)
Lignes 140, 141, 142, N40 et N41, Arrêt Parzivalplatz (9 minutes à pied)

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