Appartement duplex design à louer

Agnesstraße
80801 München
ID 11944
€ 2.540,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 52 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
02.11.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique


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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Cet élégant appartement en duplex de 2 pièces est situé dans le quartier prisé de Schwabing-West. Il dispose d'un salon/salle à manger ouvert et d'une cuisine séparée entièrement équipée. La salle de bains moderne est dotée d'une cabine de douche en verre chic. La partie inférieure comprend un élégant espace nuit et un espace de travail, idéal pour le télétravail. L'arrêt de tramway Elisabethstraße est à seulement 4 minutes à pied. Vous bénéficiez ainsi d'une bonne desserte par les transports en commun. Les nombreux cafés, galeries, boutiques et restaurants du quartier font de ce quartier un endroit très spécial.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1987
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, chauffage au sol, carrelage
ameublement
d'excellente qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, cafetière électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Vue sur la cour intérieure
L'appartement est divisé en deux étages
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1987
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain, Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 125,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Agnesstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • meilleur endroit de vie
  • près de Kurfürstenplatzes
  • très calme
  • env. 2,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastraße (13 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz (6 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Elisabethplatz (4 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Kurfürstenplatz (8 minutes à pied)

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