Geschmackvolle, helle 2-Zimmer Wohnung

Biedersteiner Straße
80805 München
ID 12251
€ 2.450,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces
env. 52 m²
Étage 2
Disponibilité
15.01.2027 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Emménagez et profitez d'un cadre de vie agréable : magnifique appartement mansardé situé dans un quartier très prisé de Schwabing, à proximité du Jardin anglais, avec la Seehaus et la Tour chinoise.

  • Avec Telekom Magenta TV et la télévision par câble
  • Magnifique parquet en chêne
  • Éclairage d'ambiance avec lumière indirecte pour une atmosphère de bien-être exceptionnelle
  • Douche avec fonction hammam, éclairage (réglable) et radio
  • Électroménager de marque SIEMENS dans la cuisine (lave-linge, four, lave-vaisselle)

Excellente desserte dans toutes les directions via le Mittlerer Ring, sans feux tricolores jusqu’à l’aéroport de Munich. La station de métro U6 Dietlindenstraße est facilement accessible à pied, tout comme l’arrêt de la navette Lufthansa vers l’aéroport.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1985
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
carrelage en terre cuite, lame de parquet en bois
ameublement
1-3 ans, de grande valeur, bien arrangé et clair, style raffiné de maison de campagne
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Jardin disponible pour tous
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 121,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Biedersteiner Straße

München Schwabing

  • très bon emplacement de vie
  • près de Münchner Freiheit, près du jardin anglais
  • env. 3,3 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U6, Arrêt Dietlindenstraße (8 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)
tram
Ligne 23, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)
bus
Ligne 59, Arrêt Dietlindenstraße (8 minutes à pied)
Lignes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Münchner Freiheit (12 minutes à pied)

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