Kaulbachstraße
80539 München
80539 München
ID 12436
€ 2.300,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet
2 pièces
env. 70 m²
Étage 1
ID 12436
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Video tour
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Logement confortable dans un emplacement privilégié :
Spacieux appartement 2 pièces avec balcon, entièrement meublé et équipé, situé dans le quartier universitaire de Schwabing, entre la Leopoldstraße et le Jardin anglais. L'appartement se trouve dans le bâtiment arrière.
Aménagement de qualité et de bon goût avec cuisine intégrée moderne et salle de bains en pierre naturelle comme neuve avec robinetterie Dornbracht. La salle de bains est équipée d'un chauffage au sol électrique. Magnifique parquet en chêne huilé dans le salon, la chambre et le couloir. Balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante.
Une place de parking souterrain dans l'immeuble est éventuellement disponible sur demande (non incluse).
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1920
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, carrelage en pierres naturelles, chauffage au sol dans la salle de bain
ameublement
de grande valeur, moderne
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1920
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 186,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 186,20 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Kaulbachstraße
München Schwabing
- meilleur endroit de vie
- près du jardin anglais, près de l´université
- très calme
- bâtiment situé coté cour
- env. 1,6 km au nord du centre-ville
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastraße (7 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Universität (5 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Universität (5 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (5 minutes à pied)
Lignes 154, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Giselastraße (7 minutes à pied)
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Siegestor (5 minutes à pied)
Lignes 154, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Giselastraße (7 minutes à pied)
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Siegestor (5 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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