Appartement calme mais situé au centre de la ville avec balcon et WiFi

Hohenstaufenstraße
80801 München
ID 2407
€ 2.500,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 60 m²
Étage 3
Disponibilité
01.06.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Vous habitez ici dans le meilleur quartier de Schwabing, merveilleusement calme et pourtant très central : l'université Ludwig Maximilian LMU ou l'université technique TU, Allianz dans la Königinstraße ou Munich RE dans la Leopoldstraße ne sont qu'à un saut de puce. Le Jardin anglais est également accessible en quelques minutes à pied.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1956
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, moderne
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, micro-onde, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, table à manger avec 4 chaises, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Vue sur parcs et jardins
Volets roulants électriques
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 70,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 80,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1956
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,80 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Hohenstaufenstraße

München Schwabing (links der Leopoldstraße)

  • meilleur endroit de vie
  • près de la Leopoldstraße
  • calme
  • env. 1,9 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastraße (5 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Nordendstraße (6 minutes à pied)
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Kurfürstenplatz (8 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (6 minutes à pied)
Lignes 53, 59 et N44, Arrêt Friedrichstraße (5 minutes à pied)
Lignes 154, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Giselastraße (5 minutes à pied)

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