Toplage Schwabing-2,5-Zi-Maisonette-W. m. Terrasse
80801 München
en su: courant
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Premiumwohnung in bester Schwabinger Wohnlage in der Kaiserstraße: exklusive möblierte Maisonette-Wohnung für höchste Anspüche, in der Kaiserstraße, gleich um die Ecke vom Kurfürstenplatz, im Seitenflügel im grünen Innenhofbererich gelegen.
Alle Fenster sind mit feinen Innenjalousien ausgestattet.
Exklusive Bulthaup-Einbauküche, selbstverständlich mit allen Geräten hochwertig ausgestattet, wie z.B. Miele-Geschirrspüler und integrierter Dunstabzug-Umluftfilter mit Fernbedienung.
Eine elegante Wendeltreppe mit Eichenholzstufen verbindet die Erdgeschoß-Ebene mit dem Obergeschoß.
Sehr komfortabel: sowohl die EG-Ebene als auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit moderner komfortabler Fussbodenheizung ausgestattet.
Weitere Highlights! Das elegante und hochwertige Badezimmer überzeugt sowohl mit modernerster Technik als auch elegantem Design auf der Höhe der Zeit:
- Regen-Wellness-Duschsystem mit in der Duschwand eingelassenem wasserfestem TV-System
- brasilianische Schiefer-Naturstein-Wandverkleidung (fein geschliffen)
- brasilianischer Schiefer-Naturstein-Boden
- Fußbodenheizung
Ein großer Balkon und eine wunderschöne Terrasse laden zum Entspannen ein. Hier genießt man den Blick in die Bäume im ruhigen Innenhofbereich - eine herrliche Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben des besten urbanen Schwabings!
Der private eigene Waschtrockner befindet sich praktischerweise in einer separaten Waschkammer, die nur zu dieser Wohnung gehört, im EG-Hausflur. Der große Vorteil dieser Raumaufteilung: es gibt weder störende Geräusche noch Gerüche vom Waschen und Trocknen in der Wohnung.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Très beau et grand balcon
Terrasse très beau et grand
Vue sur la cour intérieure, vue sur parcs et jardins
L'appartement est divisé en deux étages
En su: courant
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: F
La consommation finale d'énergie: 193,80 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Conseil clientèle
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Kaiserstraße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- meilleur endroit de vie
- près de Kurfürstenplatzes, près de Münchner Freiheit
- sans bruit
- env. 2,5 km au nord du centre-ville
Lignes 53, 54, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Hohenzollernstraße (3 minutes à pied)
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